Betar

Conjunto Habitacional nas Barreiras de Maputo

• Localização: Maputo, Moçambique
• Solução: Edifícios
• Tipo: Habitação
• Promotor: SIGMA, Lda
• Arquitectura: José Forjaz Arquitectos
• Âmbito: Fundações e Estruturas, Águas e Esgotos, Escavação e Contenção Periférica (por Geotest)
• Área: 3.888 m2
• Projecto: 2014
• Construção: 2017
• Fotografia: JFA
• Construtor: SOGECOA Mocambique

O Conjunto Habitacional localiza-se nas Barreiras de Maputo, num lote com 20 metros de largura confinado a poente pela R. José Craveirinha e, a nascente, pela Av. Marginal. É constituído por um conjunto de sete habitações, implantadas em diversas plataformas, aproveitando o acentuado declive da encosta. Todas as habitações estão dispostas em escada, desfasadas em 6.40m, contidas lateralmente e no tardoz, por muros de suporte de betão armado. Todas possuem vista para o mar, com uma varanda ajardinada que balança numa consola com cerca de 3.60m de comprimento.

A habitação que se encontra à cota mais elevada apresenta dois pisos, sendo as restantes iguais e de piso único. No sopé da encosta, o projecto contemplou ainda um piso para garagem, cuja entrada se estabelece ao nível da Av. Marginal, onde também se localiza o edifício técnico e guarita. Estes dois edifícios têm uma cobertura comum em terraço ajardinado. No piso 8, implantado ao nível da R. José Craveirinha, existe igualmente uma zona destinada a estacionamento. Os acessos verticais são assegurados por uma escada exterior, adjacente às habitações, com um patamar de acesso a todas elas.

O edifício é constituído por um único corpo estrutural. As estruturas são porticadas, em betão armado, com lajes fungiformes maciças.

As escavações para construção dos muros limítrofes foram executadas ao abrigo de uma contenção periférica. As fundações são directas, por sapatas. Como a zona do pavimento coincidente com o recuo de cada habitação relativamente à que se situa imediatamente abaixo, se encontra sobre o aterro correspondente ao enchimento do talude provisório construído para permitir a execução do muro de suporte, optou-se por executar uma laje em betão armado.