Betar

Santo António à Estrela 72

• Localização: Lisboa, Portugal
• Solução: Edifícios
• Tipo: Habitação, Reabilitação
• Arquitectura: Manuel Aires Mateus
• Cliente: Carlos Alves Pereira
• Âmbito: Demolições, escavação e contenção periférica, fundações e estruturas, redes de drenagem e abastecimento de águas
• Área: 471 m2
• Projecto: 2019-2021
• Construção: 2022-2024
• Construtor: CONSTRU
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Este edifício, cuja construção remonta a 1927, enquadra-se nos edifícios gaioleiros, com paredes-mestras em alvenaria de pedra irregular argamassada, paredes resistentes interiores em frontal e pavimentos de madeira. Desenvolve-se em piso térreo, 3 pisos elevados e cobertura de duas águas.

A intervenção passou pela demolição total do edifício, preservando apenas a parede de fachada em alvenaria de pedra. O edifício, que mantém o uso habitacional, foi ampliado com a introdução de mais um piso, mas mantendo a volumetria. Isto foi conseguido através do rebaixamento do piso térreo para a cota do exterior e a subida ligeira da cota dos restantes pisos. Previu-se também o acréscimo de área no piso térreo destinado a estacionamento, área técnica e arrumos, com o aproveitamento parcial do logradouro, coberto por uma zona ajardinada, para uso ao nível do piso 2.

Para execução da escavação e preservação da parede de fachada, foi previsto um sistema de contenção de fachadas em estruturas metálicas e de contenção e suporte de terras da escavação.
As estruturas novas são porticadas, em betão armado. As paredes estão dispostas na periferia da construção e envolvem o núcleo do elevador. As lajes são fungiformes maciças ou aligeiradas e apoiam nos pilares interiores e nas estruturas da periferia. As vigas localizam-se na periferia. A consolidação da parede de fachada foi executada através da construção da parede betão armado, ligada à alvenaria com chumbadouros em varão galvanizado.

As fundações são indirectas por microestacas.