Betar

Rua Alexandre Herculano 25

• Localização: Lisboa, Portugal
• Solução: Edifícios
• Tipo: Escritórios, Reabilitação
• Promotor: Capital Criativo
• Arquitectura: Frederico Valsassina Arquitectos
• Âmbito: Fundações e estruturas, redes de drenagem e abastecimento de águas
• Área: 1400m2
• Projecto: 2015
• Construção: 2016
• Fotografia: Rodrigo Cabral
• Construtor: Construtora San Jose
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Reconversão para escritórios do edifício residencial, classificado como Imóvel de Interesse Púbico e distinguindo com o Prémio Valmor de 1911, cujo projecto original é da autoria do arq.º Miguel Ventura Terra, e que é uma referência da aplicação da Arte Nova em Portugal.

O edifício apresenta uma cave de implantação parcial, 5 pisos elevados e um piso em águas-furtadas. Tem paredes-mestras em alvenaria de pedra argamassada, de espessuras variáveis, e paredes interiores portantes em alvenaria de tijolo, que suportam os pavimentos com vigamentos de madeira, ou com elementos cerâmicos e vigotas e/ou perfis metálicos nas zonas húmidas.

O princípio da intervenção assentou na preservação da traça do edifício, em particular a sua fachada, renovando e adaptando os espaços, através da recuperação de pavimentos em mau estado, reconfiguração de áreas por substituição ou alteração de pavimentos, inserção de escadas, de paredes de alvenaria estrutural e de um núcleo de betão armado para apoio de um elevador de maior porte que o existente.

Esta intervenção apresentou alguma complexidade por se tratar de um edifício histórico, tendo-se procurado soluções estruturais que interferissem pouco com as pré-existências, não resultassem em acréscimo de cargas e proporcionassem uma maior resistência estrutural.