Betar

Sede da VdA – Vieira de Almeida

• Localização: Lisboa, Portugal
• Solução: Edifícios
• Tipo: Escritórios, Reabilitação
• Promotor: Fidelidade – Property Europe, S.A.
• Arquitectura: OPENBOOK Architecture / PMC Arquitectos
• Âmbito: Fundações e estruturas, redes de drenagem e abastecimento de águas
• Área: 11500m2
• Projecto: 2015
• Construção: 2017
• Fotografia: José Campos
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O projecto consiste na reconversão de um edifício industrial num edifício de escritórios, para a sede da sociedade de advogados VdA. O conjunto edificado era constituído por uma nave central de duplo pé-direito com paredes exteriores em alvenaria de tijolo, galerias laterais, cobertura em ferro com pilares e treliças, características dos anos 1930-40. A esta nave juntavam-se dois outros edifícios, com origens no século XIX, devolutos e em considerável estado de degradação.

A intervenção conservou as fachadas originais Poente e Sul, e as paredes de empena de uma construção interior ao edificado, denominada Núcleo Central, tendo ainda contemplado a preservação de algumas treliças metálicas preexistentes. Devido à necessidade de escavar um piso por baixo do Núcleo Central, foi criada uma estrutura provisória de suspensão das paredes de alvenaria através de microestacas colocadas aos pares em cada nembo.

O primeiro núcleo, confinante com a R. D. Luís I e Boqueirão do Duro, é constituído por três pisos acima do solo e um piso em cave para estacionamento e zonas técnicas. O segundo núcleo, com entrada pelo Largo Conde Barão, é constituído por um edifício com cinco pisos acima do solo e com aproveitamento da cobertura.

As estruturas, em betão armado ou pré-esforçado, são do tipo porticado, constituídas por muros de suporte periféricos no estacionamento, pilares e núcleos de paredes resistentes, com as travessas materializadas pelas lajes dos pisos. As lajes são fungiformes, aligeiradas com moldes perdidos de plástico reciclado do tipo “Cobiax”. Na zona da recepção e auditório adoptou-se uma solução com vigas mistas aço-betão.

As fundações são do tipo directo, por pegões de betão simples. Foi criado um ensoleiramento geral com o objectivo de garantir a estanquidade do edifício.