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Graça Residences

• Localização: Lisboa, Portugal
• Solução: Edifícios, Geotecnia
• Tipo: Projectos geotécnicos, Habitação
• Promotor: OCM-ECP/ Graça – Imobiliária
• Arquitectura: Frederico Valsassina Arquitectos
• Âmbito: Fundações e estruturas, demolições e contenção de fachada, escavação e contenção periférica
• Área: 11100m2
• Projecto: 2017
• Construção: 2020
• Fotografia: Teixeira Duarte
• Construtor: Teixeira Duarte
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O Graça Residences surge em pleno bairro da Graça, por onde continua a passar o pitoresco eléctrico 28, num lote anteriormente ocupado por edifícios devolutos, e que foram integralmente demolidos, com excepção da preservação das fachadas viradas para a Rua Angelina Vidal.

O novo complexo residencial é composto por um conjunto de 3 edifícios, que correspondem a 3 blocos estruturais, de 4 a 6 pisos acima do nível térreo, com 1 piso enterrado e um semienterrado, que albergam as arrecadações e o estacionamento. À oferta residencial juntam-se ainda 3 espaços comerciais.

As estruturas são porticadas, em betão armado, com lajes fungiformes aligeiradas. Todos os blocos têm a cobertura amansardada, para aproveitamento do piso do sótão, executada em estrutura metálica, para melhor se acomodar à sua geometria – de águas quebradas e profusamente fenestradas nas águas sub-verticais – e à redução do número de apoios interiores que a divisão da área dos sótãos, por ser muito diferente da dos pisos subjacentes, obriga. Os blocos são todos unidos ao nível dos pisos enterrados (-2 e -1), sendo a ligação entre dois deles feita através de um túnel, com 5.8 m de largura.

As escavações foram executadas ao abrigo de uma contenção periférica. As fundações são directas, por sapatas.