Betar

Quinta da Princesa

• Localização: Sintra, Portugal
• Solução: Edifícios
• Tipo: Reabilitação, Habitação
• Promotor: Gema Blasco
• Arquitectura: António Costa Lima Arquitectos
• Âmbito: Demolições e Contenção de Fachadas, Fundações e Estruturas, Águas e Esgotos
• Área: 1.900 m2
• Projecto: 2021/2025
• Construção: 2025
• Fotografia: Francisco Nogueira
• Construtor: EJR Construções

A intervenção incide sobre o conjunto edificado da Quinta da Princesa, composto pelo Palacete, Estufa, Mirante, Casa dos Pavões, Piscina e Jardim, conciliando a preservação patrimonial com soluções contemporâneas.

O palacete, datado da primeira metade do século XIX, desenvolve-se em vários níveis, com estrutura original em alvenaria de pedra e elementos interiores em madeira. A estratégia de intervenção prevê a preservação integral das fachadas e das paredes enterradas, bem como de elementos singulares, como a escada principal, implicando a demolição das estruturas interiores acima do piso 0. Para garantir a estabilidade das fachadas durante a obra, foi implementado um sistema de contenção periférica com estruturas metálicas. O reforço das paredes existentes é assegurado por uma lâmina de microbetão armado, sendo a nova solução estrutural interior constituída por pórticos metálicos e pavimentos em madeira lamelada colada. A cobertura é igualmente reconfigurada com estrutura metálica e de madeira, onde apoiam painéis isotérmicos, mantendo o revestimento em telha cerâmica.

A estufa, em avançado estado de degradação, foi reabilitada com substituição integral da caixilharia, dos vidros e reparação da estrutura metálica da cobertura. O Mirante, de planta circular em alvenaria de pedra, foi alvo de reabilitação estrutural pontual, incluindo reforço de abóbadas e substituição das estruturas de madeira dos pisos e cobertura. A Casa dos Pavões, em ruína parcial, foi reconstruída.

A piscina existente foi demolida e substituída por uma nova estrutura em betão armado. Os cobertos exteriores foram integralmente removidos, restituindo a leitura original do conjunto.

A intervenção abrange ainda a recuperação do jardim e infraestruturas associadas, incluindo a substituição de um muro de suporte por uma nova solução em betão armado.