Edifícios de Habitação e Comércio

Antiga Residência do Embaixador do Reino Unido - Reabilitação do Palacete
Localização: Lapa - Lisboa
Promotor: Lapa Properties - Fundo Especial de Investimento Imobiliário Fechado
Arquitectura: Silva Dias Arquitectos
Data Projecto - Construção: 2009/2010 - 2010/2011
Especialidades: Fundações e Estruturas
Descrição:

O Palacete, objecto desta intervenção, está integrado na propriedade que constituía a Antiga Residência do Embaixador do Reino Unido, sita na Rua São Francisco de Borja n.º 63, em Lisboa, tendo constituído a residência do embaixador britânico durante mais de 150 anos, encontrando-se desocupado desde 2003.

A intervenção pretendeu melhorar as condições de segurança do Edifício, através da recuperação das zonas degradadas e reforço dos pavimentos, adaptando simultaneamente o edifício ao modo de vida actual e às condições de habitabilidade que o mercado exige, evitando, dentro do possível, alteraro funcionamento estrutural do conjunto. No interior dos fogos, todos eles destinados a habitação, fez-se uma reformulação na organização interna com a criação de novas instalações sanitárias e cozinhas.

Deve-se salientar que foram preservadas parte das paredes interiores resistentes, designadamente, as paredes resistentes de frontal das caixas de escadas e da ala de quartos confinante com a Rua da Arriaga.

As soluções apresentadas para a reabilitação e reforço do edifício do Palacete, apontaram para o uso de materiais e processos tradicionais neste tipo de intervenções, de acordo com as normas e práticas da boa construção.

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Avenida dos Combatentes - Lotes 69 e 70
Localização: Avª. dos combatentes, Lotes 69 e 70 – Lisboa
Promotor: IMOFLUX
Arquitectura: GB Arquitectos, Lda
Data Projecto - Construção: 2006
Especialidades: Fundações e Estruturas; Águas e Esgotos
Descrição:

Tratam-se de dois edifícios destinado a habitação e comércio, com 10 pisos acima do solo e cobertura parcialmente acessível. A estrutura elevada é suportada por uma estrutura de transição que atravessa os três primeiros pisos elevados.

Os edifícios ocupam a área total do lotes, de 7200m2, com uma geometria quadrada de 60 m de lado.

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Casa Humberto Barbosa
Localização: Quinta Patino, Cascais
Promotor: Humberto Barbosa
Arquitectura: J. Vasconcelos Marques, Arquitectos Lda
Data Projecto - Construção: 2010 - em construção
Especialidades: Fundações e Estruturas e Águas e Esgotos
Descrição:

Trata-se de uma construção com 746 m2 de área de implantação, num lote com 6 565 m2, apresentando uma cave parcialmente enterrada, dois pisos elevados e respectivas coberturas, assegurados por lajes planas com quebras, definindo níveis distintos, permitindo assim uma insersão mais harmoniosa com o terreno envolvente.

Do ponto de vista estrutural, a construção apresenta um único corpo estrutural, sendo os pavimentos e de coberturas assegurados por lajes planas, maciças, de betão armado, definidas a níveis distintos, apoiadas em vigas, paredes e pilares também em betão armado.

No âmbito do  projecto de Distribuição de Água, incluiu-se o estudo dos seguintes sistemas: sistema de distribuição de água fria potável; sistema de distribuição de água quente potável e sistema de distribuição de águas residuais domésticas cinzentas tratadas para utilização em autoclismos e torneiras de lavagem do estacionamento.

No âmbito do projecto de Drenagem de Águas Residuais Domésticas e Pluviais, incluiu-se o estudo dos seguintes sistemas: sistema de drenagem, tratamento e reutilização de águas residuais domésticas cinzentas (provenientes das descargas de banheiras, duches, lavatórios e bidés dos pisos 0 e 1); sistema de drenagem de águas residuais domésticas não reutilizáveis; sistema de drenagem e aproveitamento de águas pluviais reutilizáveis (da cobertura principal) e sistema de drenagem de águas pluviais não reutilizáveis.

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Casa Mário Laginha
Localização: Penedo, Sintra
Promotor: Mário Laginha
Arquitectura: PMC, Arquitectura e Construção, Lda
Data Projecto - Construção: 2004 - 2005
Especialidades: Fundações e Estruturas; Águas e Esgotos
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Centro Cívico e Comercial dos Olivais
Localização: Lisboa, Olivais
Promotor: Liscenter - Centros Comerciais de Lisboa
Arquitectura: Frederico Valsassina Arquitectos, Lda
Data Projecto - Construção: 1997/1998 - 1999/2000
Especialidades: Fundações e Estruturas
Descrição:

O empreendimento em estudo apresenta uma implantação rectangular com 72 m por 104 m, dividida em seis lotes constituidos por nove corpos estruturais. Os lotes 10, 11 e 12 constituem corpos estruturais distintos e os lotes 16, 17 e 18 são constituidos por dois corpos estruturais cada, designados de 16A e 16B, 17A e 17B, 18A e 18B, respectivamente. A separação dos corpos é feita por juntas de dilatação com 0.02 m de largura, obtidas por duplicação dos pilares e paredes acima da cota de fundação.

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Centro Comercial de Braga
Localização: Braga
Promotor: Mundicenter
Arquitectura: Frederico Valsassina Arquitectos, Lda
Data Projecto - Construção: 1997 - 1997/1999
Especialidades: Fundações e Estruturas
Descrição:

O Edifício em causa é constituído por um corpo principal com uma planta aproximadamente rectangular com 125.20m por 112.00m, dividido em nove corpos estruturais, separados por juntas de dilatação com 0.03m de largura, materializadas por separação dos elementos estruturais acima da cota de fundação.

Do lado nascente deste conjunto e anexos a ele, são edificados mais dois corpos destinados a cais de descargas do Centro Comercial e instalações técnicas.

Trata-se de um Edifício de 4 pisos, com 2 pisos enterrados para estacionamento e um piso à cota natural do terreno, um piso elevado ambos destinados a centro comercial e cobertura.

No geral, são adoptadas estruturas de betão armado, formando pórticos ortogonais nas duas direcções, constituídos por pilares, paredes, vigas e lajes.

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Condomínio Fechado Cavalo Preto
Localização: Quarteira - Loulé
Promotor: Grupo Mateus
Arquitectura: PMC, Arquitectura e Construção, Lda
Data Projecto - Construção: 2009 - 2010
Especialidades: Fundações e Estruturas; Águas e Esgotos
Descrição:

Trata-se de um conjunto de três edifícios de habitação colectiva em betão armado, edifício de apoio à piscina, portaria e casa do condomínio.

Os três edifícios designam-se por Edifício A, Edifício BC e Edifício DEF. O Edifício A apresenta uma cave de implantação rectangular, abrangente, seis pisos elevados e cobertura em terraço.

Os Edifício BC e Edifício DEF apresentam uma cave de implantação rectangular, ligeiramente mais larga que os três pisos elevados e coberturas em terraço. As caves são destinadas a parqueamento e arrecadações, sendo os pisos elevados destinados a habitações.

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Conjunto Habitacional e Comércio - Torres de Alfragide
Localização: Alfragide - Lisboa
Promotor: SIURBE
Arquitectura: Atelier Conceição Silva
Data Projecto - Construção: 1973
Especialidades: Fundações e Estruturas
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Edifício de Gaveto
Localização: Av. Visconde Valmor 16
e Av. Defensor de Chaves 67
Promotor: Maria Benedita de Mello Ferrari Calisto
Arquitectura: Souza Oliveira, Arquitectura e Urbanismo, Lda.
Data Projecto - Construção: 2003/2004 - 2008/2011
Especialidades: Fundações e Estruturas; Águas e Esgotos
Descrição:

O edifício está implantado numa área aproximadamente rectangular, com 22 m do lado da Av. Defensores de Chaves por 22.5 m do lado da Av. Visconde Valmor. Ocupa a totalidade do lote nos pisos enterrados e uma faixa adjacente às ruas configurando um “L”, nos pisos elevados.

Apresenta quatro pisos enterrados destinados a estacionamento automóvel, um piso ao nível das avenidas para comércio, além do acesso às habitações e às caves, e oito pisos elevados para habitação. A estrutura do edifício, em betão armado, é formada por lajes fungiformes maciças, apoiadas numa malha regular de pilares e paredes, definindo vãos máximos de 6 m.

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Edifício de Habitação no Jardim das Laranjeiras
Localização: Lisboa
Promotor: RAR Imobiliária
Arquitectura: C.A.S. Arquitectos, Lda
Data Projecto - Construção: 1998 - 1999
Especialidades: Fundações e Estruturas e Águas e Esgotos
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Edifício de Habitação, Comércio e Escritórios Heron Castilho
Localização: Lisboa
Promotor: Teixeira Duarte
Arquitectura: Atelier Conceição Silva
Data Projecto - Construção: 1992
Especialidades: Fundações e Estruturas
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Edifício de Uso Misto do Complexo Pemba Centre
Promotor: Toyota Moçambique, S.A.
Arquitectura: Promontório Arquitectos Associados, Lda.
Data Projecto - Construção: 2013 - Obra ainda em curso
Especialidades: Fundações e Estruturas, Águas e Esgotos
Descrição:

Trata-se do primeiro de três edifícios que integram o Complexo Pemba Centre e é um edifício de uso misto, habitação e comércio, que se desenvolve em 10 pisos elevados e 2 caves para estacionamento.

O piso 0, que constitui a base da torre, destina-se a comércio, e compreende uma zona exterior de passeio público, integrando-se com o arranjo paisagístico envolvente. Nos pisos elevados as fracções distribuem-se em redor de um núcleo central comum, onde se localizam os acessos verticais do edifício, comunicantes com o estacionamento.

As estruturas, em betão armado, são do tipo porticado, constituídas por muros de suporte periféricos no estacionamento, pilares e núcleos de paredes resistentes, com as travessas materializadas pelas lajes dos pisos. As lajes são fungiformes, aligeiradas com moldes perdidos de plástico reciclado do tipo “COBIAX”.

As fundações são do tipo directo através de sapatas.

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Edifício Epsilon 24
Localização: Av. 24 de Julho,
Maputo – Moçambique
Promotor: EPSILON INVESTIMENTOS
Arquitectura: José Forjaz - Arquitectos, Lda
Data Projecto - Construção: 2008/2009 - 2010/2012 (previsto)
Especialidades: Fundações e Estruturas
Descrição:

O edifício localiza-se no lado Sul da Av. 24 de Julho, entre a Avenida Salvador Allende e a Rua do Dr. Almeida.

Trata-se de um edifício com 14 lajes estruturais, composto por duas caves totalmente enterradas, um piso à cota da avenida, 10 pisos elevados e laje de cobertura. Os núcleos de escadas e elevadores serão exteriores à restante estrutura assumindo-se como elementos arquitectónicos.

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Edifício ESCOM - LUANDA
Localização: Luanda - Angola
Promotor: ESCOM
Arquitectura: Atelier do Chiado Arquitectos, Lda
Data Projecto - Construção: 2004/2005 - 2006/2009
Especialidades: Estruturas
Descrição:

Edifício de utilização mista, escritórios e habitação, com 24 pisos acima do solo e 6 pisos enterrados, que integra o complexo imobiliário Sky Center do Grupo ESCOM. Constituído por estruturas de betão armado e estruturas mistas de aço-betão, porticadas, ainda que as travessas desses pórticos sejam asseguradas por lajes fungiformes maciças convenientemente dimensionadas.

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Edifício Maravilha
Localização: Luanda – Angola
Promotor: IMOBILIS - Sr. CARLOS MADALENO
Arquitectura: Costa Lopes Arq.
Data Projecto - Construção: 2007/2011 - 2010/2011
Especialidades: Fundações e Estruturas; Águas e Esgotos
Descrição:

Trata-se de um edifício de utilização mista, comércio escritórios e habitação com 8 pisos em cave destinados a parqueamento e áreas técnicas e 24 pisos elevados. O edifício tem uma implantação irregular, ocupando toda a área do lote nos pisos do segmento enterrado. As lajes dos pisos enterrados apresentam desenvolvimento helicoidal com inclinação ligeira, garantindo-se assim o acesso dos veículos a todos os pisos de estacionamento sem perda de lugares de estacionamento para implantação exclusiva de rampas.

Nos pisos elevados, as plantas apresentam a forma de um trevo de quatro folhas com rotações de conjunto diversificadas em vários pisos, existindo quatro tipo de geometria para os vários pisos: A, B, AB e BA.

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Edifício na Rua de Santa Cruz do Castelo Lote 46
Localização: Castelo de São Jorge, Lisboa
Promotor: Câmara Municipal de Lisboa
Arquitectura: Câmara Municipal de Lisboa
Data Projecto - Construção: 2000 - 2004
Especialidades: Fundações e Estruturas
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Edifício na Rua Maria Veleda n.º 2 a 4 - Urbanização da Quinta da Luz (Prémio Valmor 1978)
Localização: Carnide - Lisboa
Promotor: Sogel
Arquitectura: Fernando Silva
Data Projecto - Construção: 1975 - 1978
Especialidades: Fundações e Estruturas
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Edifício Palm House
Localização: Amoreiras, Lisboa
Promotor: Imobiliária Metropol – Empreendimentos, Lda
Arquitectura: Vitor Bravo
Data Projecto - Construção: 1997 - 1998
Especialidades: Fundações e Estruturas
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Edifício Sky Residence I
Localização: Luanda - Angola
Promotor: ESCOM
Arquitectura: Atelier do Chiado Arquitectos, Lda
Data Projecto - Construção: 2007/2010 - em construção
Especialidades: Estruturas
Descrição:

Edifício de utilização mista, escritórios, comércio e habitação com 26 pisos acima do solo e 8 pisos enterrados, que integra o complexo imobiliário Sky Center do Grupo ESCOM, sito em Luanda.

Constituído por estruturas de betão armado e estruturas mistas de aço-betão, porticadas, ainda que as travessas desses pórticos sejam asseguradas por lajes fungiformes maciças convenientemente dimensionadas.

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Edifícios Condessa do Rio - Calçada do Combro
Localização: Lisboa
Promotor: DREAM STREET, IMOBILIÁRIA, S.A.
Arquitectura: J.L.C.G., Arquitectos, Lda
Data Projecto - Construção: 2005/2007 - 2007/2009
Especialidades: Fundações e Estruturas; Águas e Esgotos
Descrição:

Trata-se de uma intervenção de conservação, remodelação e reabilitação da construção existente, destinada originalmente para habitação, embora ocupada com escritórios à data da intervenção. A remodelação visa a requalificação do imóvel para a sua função original - habitação - definindo requisitos de alta qualidade, incluindo parqueamento no piso térreo e em piso enterrado no logradouro.

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Edifícios de Habitação (Malha 20.1)
Localização: Lisboa
Promotor: SGAL- Soc. Gestora da Alta de Lisboa, SA
Arquitectura: C.A.S. Arquitectos, Lda
Data Projecto - Construção: 2003-2005
Especialidades: Fundações e Estruturas; Águas e Esgotos
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Edifícios de Habitação Colectiva - Coociclo
Localização: Estrada do Paço do Lumiar, Lisboa
Promotor: Coociclo
Arquitectura: Canon, Centro de Estudos e Projectos, Lda
Data Projecto - Construção: 1988
Especialidades: Fundações e Estruturas
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Edificios na R. do Recolhimento - Lotes 82 / 83
Localização: Lisboa
Promotor: Câmara Municipal de Lisboa
Arquitectura: Unidade de Projecto do Castelo
Data Projecto - Construção: 2000 - 2005
Especialidades: Fundações e Estruturas
Descrição:

Estas intervenções estruturais integraram-se nos projectos e obras de reabilitação dos edifícios no interior das muralhas do Castelo de São Jorge, em Lisboa, solicitados pela Câmara Municipal de Lisboa.

As soluções adoptadas foram norteadas pelo princípio da conservação e restauro das estruturas existentes, não alterando o funcionamento estrutural do conjunto. Todavia, no lote 82, como as paredes resistentes exteriores em alvenaria de pedra se encontravam muito degradadas, decidiu-se demolir as duas paredes de fachada e reconstrui-las com materiais e tecnologia semelhantes ao existente, melhorando o imbricamento das pedras e a qualidade das argamassas de ligação.

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Empreendimento Orangerie
Localização: Vilamoura - Loulé
Promotor: URBISVULGO – Investimentos Imobiliários e Turísticos, S.A.
Arquitectura: PMC, Arquitectura e Construção, Lda
Data Projecto - Construção: 2006/2008 - 2009
Especialidades: Fundações e Estruturas; Águas e Esgotos
Descrição:

O Empreendimento “Orangerie” é constituído por um conjunto de edifícios destinados a habitação, dispostos ao longo dos dois novos arruamentos.

Para utilização colectiva do empreendimento, existe uma piscina de adultos e outra para crianças e respectivo edifício de apoio, incluindo balneários e área técnica enterrada para equipamento.

Na entrada do empreendimento encontra-se uma portaria que permite a instalação dos contadores das redes de infraestruturas na entrada do lote, incluindo uma área específica para Posto de Transformação com acesso directo do exterior.

De um modo geral os pisos enterrados são destinados a parqueamento e arrecadações, os pisos elevados para habitação e as coberturas são em terraço.

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Guarda Shopping
Localização: Guarda
Promotor: TCN Portugal
Arquitectura: Tomás Taveira, S.A.
Data Projecto - Construção: 2009
Especialidades: Fundações e Estruturas; Águas e Esgotos
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Hipermercado Sá - Machico
Localização: Machico - Madeira
Promotor: Jorge Sá, S.A.
Arquitectura: Nova Onda - Estudos e Projectos, Lda.
Data Projecto - Construção: 2007/2009 - 2010
Especialidades: Águas e Esgotos
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Prédio no Alto do Longo
Localização: Bairro Alto, Lisboa
Promotor: Câmara Municipal de Lisboa
Arquitectura: Atelier do Chiado Arquitectos, Lda
Data Projecto - Construção: 2004 - 2005
Especialidades: Fundações e Estruturas
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Projecto Multiusos de Carnaxide
Localização: Carnaxide
Promotor: NEUTIPROMO
Arquitectura: Promontório Arquitectos Associados, Lda.
Data Projecto - Construção: 2011
Especialidades: Fundações e Estruturas; Águas e Esgotos
Descrição:

O edifício do Projecto Multi-Usos, inclui a construção de um conjunto edifícios que apresentam a forma de vários poliedros agrupados, buscando no seu conjunto a forma de um ofídio, parcialmente enterrados e com desenvolvimento em altura distintos, com utilizações diferenciadas, designadamente, o Centro Comercial (CC), o Hotel (HT) e o Edifício de Serviços (ES).

O conjunto, implantando-se de forma irregular em cerca de 8000 m2, está inserido num lote com 25500 m2 e foi dividido em sete corpos estruturais, numerados de 1 a 7, apresentando formas, dimensões e desenvolvimento em altura diversos.

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Reabilitação de Edifícios na Frente Poente da R. do Espírito Santo
Localização: Castelo de São Jorge, Lisboa
Promotor: Câmara Municipal de Lisboa
Arquitectura: Atelier do Chiado Arquitectos, Lda
Data Projecto - Construção: 1995 - 1997
Especialidades: Fundações e Estruturas
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Reabilitação de Moradias na Ilha do Pico - Concelho da Madalena - na Sequência da Crise Sísmica de 1998
Localização: Pico, Açores
Promotor: Centro de Promoção de Reconstrução Região Autónoma dos Açores
Arquitectura: OA, Oficina de Arquitectura - Urbanismo e Construção, Imagens Visuais, Lda.
Data Projecto - Construção: 1999 - 2000
Especialidades: Fundações e Estruturas e Águas e Esgotos
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Retail Park de Matosinhos
Localização: Matosinhos
Promotor: NOVIMOVEST – Fundo de Investimento Imobiliário
Arquitectura: Promontório Arquitectos Associados, Lda.
Data Projecto - Construção: 2011
Especialidades: Fundações e Estruturas; Águas e Esgotos
Descrição:

A construção do Matosinhos Retail Park, abrangendo três Lotes (Lotes 1, 2 e 3) e uma Área de Cedência, inclui a construção de um conjunto edifícios de implantação rectangular, separados por juntas de dilatação, apresentando um piso enterrado (apenas no Lote 2) destinado a parqueamento e áreas técnicas, um piso térreo destinado ao comércio com pé-direito de 6.0m e mezaninos parciais. As coberturas são múltiplas, de duas águas, com pendentes ligeiras. Os edifícios estão integralmente implantados nos três lotes, estando a Área de Cedência destinada a parqueamento de superfície e circulações.

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Shopping de Tete
Localização: Tete, Moçambique
Promotor: CR Holdings
Arquitectura: Promontório Arquitectos Associados, Lda.
Data Projecto - Construção: 2012
Especialidades: Fundações e Estruturas; Águas e Esgotos; Arruamentos
Descrição:

Trata-se de uma estrutura nova, concebida para cumprir todos os requisitos da Arquitectura, respeitando os condicionalismos inerentes a um espaço multifuncional de um Centro Comercial e, com flexibilidade, integrar todas as instalações montadas nos tectos, livres de atravancamentos impostos por vigas, sempre que possível.

O conjunto dos edifícios apresenta cerca de 24700 m2 de área bruta de construção, implantando-se na parte posterior do lote, com a forma aproximadamente rectangular. Uma parte desta área destina-se a lojas do Centro Comercial, estando também previstas uma torre de escritórios e uma clínica.

O edifício será dividido em 6 corpos estruturais principais, separados por juntas de dilatação com 3 cm de espessura. A divisão dos corpos é estabelecida em função da extensão e diferenciação em altura, no sentido de promover estruturas que respondam satisfatoriamente a todas as acções, particularmente às acções sísmicas e às variações uniformes de temperatura. As juntas serão obtidas por interrupção das lajes e simples duplicação dos pilares adjacentes à junta, ficando o conjunto dos dois pilares de junta com uma secção aproximadamente igual aos restantes pilares isolados.

Para além da construção dos edifícios e arranjo de superfície do estacionamento, o empreendimento prevê ainda a remodelação viária dos acessos, incluindo ligações às duas vias envolventes e proposta de inserção de uma rotunda no cruzamento da estrada nacional com a via nova.

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Sky Business
Localização: Luanda – Angola
Promotor: ESCOM
Arquitectura: Risco – Projectista e Consultores de Design, SA
Data Projecto - Construção: 2009/2011 - 2010/2011
Especialidades: Estruturas
Descrição:

Edifício destinado a utilização mista comércio+habitação, com 25 pisos acima do solo e 8 pisos enterrados, que integra o complexo imobiliário Sky Center do Grupo ESCOM.

Este edifício é constituído por uma esrtura porticada em betão armado que apoia lajes fungiformes nervuradas.

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Sky Residence II
Localização: Luanda – Angola
Promotor: ESCOM
Arquitectura: Risco – Projectista e Consultores de Design, SA
Data Projecto - Construção: 2009/2011 - 2010/2011
Descrição:

Edifício destinado a utilização mista comércio+habitação, com 26 pisos acima do solo e 8 pisos enterrados, que integra o complexo imobiliário Sky Center do Grupo ESCOM.

Este edifício é constituído por uma esrtura porticada em betão armado que apoia lajes fungiformes nervuradas.

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Torres de Habitação em Telheiras
Localização: Telheiras, Lisboa
Arquitectura: AP3 - Arquitectura e Planeamento, Lda
Data Projecto - Construção: 1994 - 1996
Especialidades: Fundações e Estruturas
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Urbanização da Quinta das Mil Flores
Localização: Miraflores, Lisboa
Promotor: Sogel
Arquitectura: Frederico Valsassina Arquitectos, Lda
Data Projecto - Construção: 1989 - 1990
Especialidades: Fundações e Estruturas
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Urbanização Horta da Porta – Lotes A e C
Localização: Évora
Promotor: CONSTRUMONTIJO
Arquitectura: GB Arquitectos, Lda
Data Projecto - Construção: 2003 - 2005
Especialidades: Fundações e Estruturas e Águas e Esgotos
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Urbanização Portas de Lisboa
Localização: Lisboa
Promotor: MADILISBOA
Arquitectura: Arkibyo - Arquitectura e Urbanismo, Lda
Data Projecto - Construção: 2004 - 2009
Especialidades: Fundações e Estruturas; Águas e Esgotos
Descrição:

Com uma área total de construção de 60 000 m2, dividida em nove conjuntos de edifícios, cada conjunto é composto por vários edifícios, destinados a habitação, comércio e a parqueamento automóvel.

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